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建筑工程造價(jià)審核的方法有哪些？
龍騰造價(jià) l 2018-09-05 17:41:34
建筑工程造價(jià)審核的方法有哪些？前面著重分析了建筑工程造價(jià)審核工作中的重點(diǎn)問題，接下來就著重的探討一下工程造價(jià)的審核方法：
1、采用全面審核的方法
全面審核方法要求審核工作在根據(jù)施工圖紙的要求進(jìn)行的同時(shí)，還要根據(jù)工程修建的實(shí)際狀況進(jìn)行，或者是根據(jù)承包合同以及不同的造價(jià)計(jì)算方式對其進(jìn)行審核，這樣才能保證審核信息具有全面性和真實(shí)性的特點(diǎn)。而相對于其他審核方法來說，這種方法較為簡單，對于審核技能水平較低，檢查經(jīng)驗(yàn)較少的人來說，要求比較低，或者是有些工程項(xiàng)目的投資比較少，涉及到的造價(jià)審核很簡單，就可以采用全面審核法。該方法較其他的審核方法而言也具有較多的優(yōu)勢，比如說全面審核法可以全面并系統(tǒng)的對工程造價(jià)進(jìn)行審核，是一種比較細(xì)致的審核方法，但是正因?yàn)槿绱?，在此種審核中出現(xiàn)的多次且重復(fù)的審核法，就其他審核法而言比較麻煩，也比較浪費(fèi)時(shí)間，所以一般這種方法不會應(yīng)用于建筑項(xiàng)目較大，建筑內(nèi)容較多的工程中。
2、對比審核的方法
如果諸多建筑工程項(xiàng)目中，其施工地區(qū)的各個(gè)條件比較相似，比如說氣候條件，地質(zhì)條件，材料的選購價(jià)格等，其工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)也類似的化，那他們之間的工程造價(jià)的審核方式也不會有太多差異，在這種情況下進(jìn)行審核工作，既要對工程造價(jià)的審核資料進(jìn)行總結(jié)性研究，也要在此基礎(chǔ)上找到同類工程造價(jià)規(guī)律間存在的相同性或者是差異性，比如說由于建筑物結(jié)構(gòu)形式的不同，以及合同中所要求的建筑指標(biāo)也不同的情況下，就要采用對比的方法對工程造價(jià)進(jìn)行審核。通過對不同造價(jià)內(nèi)容的分析，可以很好的發(fā)現(xiàn)各個(gè)項(xiàng)目間存在的問題，從而方便施工方采取合理的辦法解決造價(jià)審核中發(fā)現(xiàn)的問題。
3、重點(diǎn)審核的方式
這一方式的選擇主要是根據(jù)工程造價(jià)審核的重點(diǎn)進(jìn)行的。這種方法的使用有其特殊的應(yīng)用重點(diǎn)，這種方法多被用于工程量較大，信息量較多的工程建設(shè)中，因?yàn)檫@類工程在信息整合的過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用較高。所以要想對其造價(jià)信息進(jìn)行明確的掌握，減少信息整理投入的成本，就要采用這一方法。舉個(gè)例子，對于工程建設(shè)中的混凝土建造工程、建筑結(jié)構(gòu)修建工程來說，涉及到的造價(jià)信息就比較多，運(yùn)用這種方式可以對其造價(jià)有明確了解的同時(shí)，也可以發(fā)現(xiàn)建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。而這種審核方法的工作量較前兩個(gè)相比比較小，工作效率也會大大的提高，而且審核效果也比較明確，所以這種審核方式在大型工程建設(shè)中得到了廣泛的應(yīng)用。但值得注意的是，對費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)以及材料價(jià)格的審核的不能夠存在疏忽和遺漏的現(xiàn)象。
4、分組計(jì)算的方法
顧名思義，將同個(gè)工程中的不同項(xiàng)目進(jìn)行分類分組，利用同組中的某個(gè)數(shù)據(jù)再分小項(xiàng)對工程量進(jìn)行審查。在此種審核方法中需要注意的是，在分組的過程中，盡量考察組與組之間有沒有一些值得應(yīng)用的聯(lián)系，如果有就要根據(jù)這種聯(lián)系找出一定的規(guī)律，再根據(jù)這種規(guī)律提高審核的工作效率，保證審核的質(zhì)量。而這種審核方法較其他方法來說比較省時(shí)，在平時(shí)的審核過程中經(jīng)常被應(yīng)用。
工程造價(jià)的審核，是工程在建造之前所必須著重看待的一個(gè)環(huán)節(jié)，是對總工程價(jià)格進(jìn)行的提前計(jì)算，因此采用合理的造價(jià)審核方法也尤為重要。與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤的審核程序就必須做到精準(zhǔn)，精確，細(xì)致化審核，不能有一絲一毫的誤差，這樣才能夠保證一個(gè)建筑在建造完成時(shí)，達(dá)到所設(shè)計(jì)的建筑效果，也能將建筑利益最大化，為建造方帶來最大的財(cái)政收入。
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