在現代項目建設過程中,工程造價預算可以避免合同協議糾紛,還可以提高協調處理的效率,因此在該項目十分重要,工程造價需要經過估算、設計概算、施工圖預算等多個步驟,而且各個步驟當中還有許多子步驟,下面小編就大致的為您介紹一下工程造價預算要經歷哪幾個必要階段。
一、投資估算
工程造價預算中的投資估算具體可以分為投資機會研究以及初步可行性研究,后期還會有細致的可行性判斷。其中在項目建議書階段就是根據投資建議等多方資料進行粗略的投資估計,對初步可行性有指導作用,各位可以參考地方政府招商局等投資項目介紹,該階段可以稱為工程造價預算中的粗略表述。
二、設計概算
設計概算有開端設計和擴展開端設計,前者主要包含了闡明書等的概算,后者是實用工程造價預算中的中心辦法,對收費以及材料、人工等用度進行精準化的盤算,因而它包含了開端和擴展開端、施工圖設計,以我國當局項目投資來看,工程造價預算肯定要保證項目決算超越概算。
三、施工圖預算和竣工結算
服務好,信譽可靠的工程造價預算機構介紹,施工圖預算是按照施工圖紙及招標方的標準以及國家計量規范等,對后量定額以及工程安置等費用進行一個范圍性的概算。而如果要委托第三方進行工程造價預算,必須要注意攔標價和投標價等??⒐D結算是一種相對預算而言的決算,大概是指驗收合格,在原造價基礎上的調整,是一種實際造價。
以上是工程造價預算必經過的幾個階段,也屬于造價中心方法,最后即是工程完工的決算,依據闡明書、決算報表以及工程造價比照等進行剖析,此中闡明書是行業前10的工程造價預算——工程財政決算中的中心內容,而該決算一般是投資方的舉動,施工方不擔任編寫,工程財政決算完成后,也說明著工程造價預算“完工”。