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長沙工程造價專業人士來講講經濟效益評價方面的知識
龍騰造價 l 2020-11-28 11:20:30
什么叫經濟效益評價？今天長沙工程造價專業人士來為各位解惑：經濟效益評價是指建設項目經濟效益評價在投資估算的基礎上，對其生產成本、銷售收入、稅金、利潤、貸款償還年限、資金利潤率和內部效益率等進行計算后，對建設項目是否可行做出的結論。
什么叫造價分析？造價分析的目的是什么？
長沙工程造價專業人士認為工程造價分析是指在建設項目施工中或竣工后，對施工圖預算執行情況的分析，即：設計預算與竣工決算對比，運用成本分析的方法，分析各項資金運用情況，核實預算是否與實際接近，能否控制成本分析的目的是總結經驗，找出差距和原因，為改進以后工作提供依據。
什么是分部工程？
長沙工程造價專業人士認為分部工程是單位工程的組成部分并且也是單位工程中分解出來的結構更小的工程。如一般的土建工程，按其工程結構可分為基礎、墻體、梁柱、樓板、地面、門窗、屋面、裝飾等幾個部分。由于每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來完成的，因此，在編制預算時，為了計算工料等方便，就按照所用工種和材料結構的不同，把土建工程綜合劃分為以下幾個部工程：基礎工程、墻體工程、梁柱工程、門窗木裝修工程、樓地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、構筑物工程等。
什么是分項工程？
長沙工程造價專業人士覺得分項工程是指通過較為簡單的施工就能完成的工程，并且要以采用適當的計量單位進行計算的建設設備安裝工程，通常它是確定建設及設備安裝工程造價的很基本的工程單位，例如，每立方米磚基礎工程；一臺某型號機床的安裝等。
概算與預算的區別是什么？
工程建設預算泛指概算和預算兩大類，或稱工程建設預算是概算與預算的總稱。長沙工程造價專業人士認為概算和預算大致有如下區別：
（1）所起的作用不同，概算編制在初步設計階段，并作為向社會和地區報批投資的文件，經審批后用以編制固定資產計劃，是控制建設項目投資的依據；長沙工程造價專業人士希望各位明白預算編制在施工圖設計階段是起著建筑產品價格的作用，是工程價款的標底。
（2）編制依據不同，概算依據概算定額或概算指標進行編制，其內容項目經擴大而簡化，概括性大，預算則依據預算定額和綜合預算定額進行編制，其項目較詳細，較重要。
（3）編制內容不同，概算應包括工程建設的全部內容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用；預算一般不編制總預算，只編制單位工程預算和綜合預算書，它不包括準備階段的費用（如勘察、征地、生產職工培訓費用等）
好了今天長沙工程造價專業人士分享的工程造價知識就到這里了希望對各位有所幫助！！！
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