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甲級造價咨詢公司來講講工程造價方面的一些小知識
龍騰造價 l 2020-11-21 09:52:01
甲級造價咨詢公司專業(yè)人士今天來講講工程造價方面的一些小知識：
建設(shè)單位使用國有土地的使用方式：出讓等有償使用方式、劃撥。
甲級造價咨詢公司專業(yè)人士人為以下是可以劃撥方式取得的土地：
（甲級造價咨詢公司來講講工程造價方面的一些小知識）
①軍事用地和社會機關(guān)用地；
②公益事業(yè)用地和城市基礎(chǔ)設(shè)施用地；
③社會重點扶持的水利、能源、交通等基礎(chǔ)設(shè)施用地；
④行政法規(guī)、法律規(guī)定的其他用地。
以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標準和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。
甲級造價咨詢公司專業(yè)人士提醒各位如果在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，那么在報批前，應(yīng)當先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。
土地的臨時使用
甲級造價咨詢公司專業(yè)人士覺得土地使用者應(yīng)當根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應(yīng)當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過兩年。
國有土地使用權(quán)的收回
甲級造價咨詢公司專業(yè)人士人為有下列情形之一的，通過土地行政部門或者有批準權(quán)的人民政府批準后，可以收回國有土地使用權(quán)：
①為了人民公眾利益需要使用；
②城市規(guī)劃、舊城區(qū)改造需調(diào)整使用土地；
③有償使用（如土地出讓）使用合同到期，土地使用者未申請續(xù)約或申請未通過；
④因單位遷移、撤銷等原因，不再使用原劃撥的國有土地；
⑤礦場、鐵路、機場、公路等場地經(jīng)審核報廢的。
其中，屬于①、②兩種情形收回國有土地的，應(yīng)當對土地使用權(quán)人給予適當補償。
好了今天甲級造價咨詢公司專業(yè)人士分享的關(guān)于工程造價的知識就到這里了希望對各位有所幫助！！！
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龍騰國信工程咨詢有限公司按照建設(shè)部關(guān)于工程造價咨詢企業(yè)與招標代理機構(gòu)的相關(guān)法律法規(guī)和程序，建立健全的質(zhì)量管理體系和內(nèi)部管理機制。以維護公眾利益為宗旨，在為客戶貢獻專業(yè)價值的同時，全面提升執(zhí)業(yè)水平，著力打造業(yè)內(nèi)公認、社會信賴、管理規(guī)范、服務(wù)一流的品牌造價公司，竭誠為社會提供優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)服務(wù)。
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