湖南工程造價咨詢專業人士教你怎么控制水利工程造價的投資成本
龍騰造價 l 2020-08-11 07:43:58
今天湖南工程造價咨詢專業人士來教大家怎么控制水利工程造價的投資成本
設計階段
控制工程投資的關鍵是設計方案的選擇。通常,設計部門更注重技術可行性。湖南工程造價咨詢專業人士覺得相對而言,對經濟合理性的重視不夠,特別是一些設計師的經濟意識淡薄,增加了工程材料的用量。工程造價的控制與管理應采用優化設計,以降低工程造價。具體措施如下:
?。?)聘請專業造價咨詢公司審核設計預算,設計部門修改設計,調整概算,力求科學、經濟、合理;推動設計費與工程設計費相結合,尋求一個好的設計方案。
?。?)實行設計招標,引入競爭機制。湖南工程造價咨詢專業人士認為不僅要進行技術階段和施工圖階段的設計,還要進行各設計階段的概算投標。通過各種方案的競標,選出安全、實用、美觀、經濟、合理的建筑結構和布局的最佳設計方案。
(湖南工程造價咨詢專業人士教你怎么控制水利工程造價的投資成本)
初步設計階段應進行限額設計。各專業設計人員應掌握設計說明書中的設計原則、經濟指標和方案比選。限額應以工程量控制為重點,將前期批準的投資額和工程量分解到各專業,再分解到各單位工程和分部工程。
投標階段工程造價的控制與管理
水利工程招標的定價程序是中標人編制招標文件,投標人競爭報價。中標后,中標人與招標人協商簽訂合同,合同價格為建設工程價款的計價方法。這種定價方法屬于市場調節價,也是企業自主定價。因此,嚴格測算和審批投標人的投標報價,是實現水利工程招標工作預期目標的關鍵,也是有效控制工程造價的關鍵。
湖南工程造價咨詢專業人士覺得在此階段,施工方應:
(1)嚴格審查施工單位資質,必要時進行現場考察。了解并熟悉投標人工程投標報價的形成和計算方法,防止施工質量差、財務狀況差、信譽差的施工單位參與投標。
?。?)施工方應了解工程的合理低價,避免惡意低價競標。
?。?)簽訂合同時,應規范合同條款格式,文字嚴謹,避免日后糾紛和索賠的預兆,便于工程建設投資控制。