湖南工程審計公司;工程造價控制基本方法
龍騰造價 l 2020-05-09 08:26:15
工程造價是指某一工程建設的總造價,其核心內容是投資估算、設計估算、修訂估算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等。如何在項目中控制成本是每個工程師必須掌握的生存之道。接下來湖南工程審計公司將告訴你工程造價控制的基本方法。
1. 編制施工階段全過程成本控制實施方案。
實施計劃是成本控制的綱領性文件。根據委托合同的要求和項目的特點,在整個生產過程中成本控制的實現方案應當編制施工階段,主要包括項目概況、組織成本控制、成本控制過程,在每個階段咨詢內容可行的工作計劃等。合理有序地安排成本工程師進入現場進行咨詢服務。根據項目特點,監理部門應配備相應專業的造價工程師。
2. 嚴格控制工程變更程序
工程變更是不可避免的。制定一套完善的計量、支付、變更管理方法,突出事前控制,強化過程控制,完善事后控制。改善設計修改程序以避免頻繁的設計變更,除了糾正變化,迫使業主要求的更改或變更,如變更提出的建筑公司應當在項目審批報告,由監理工程師和業主批準后實施。工程變更的成本與變更方案有關。因此,當變更項目報告描述變更處理方案時,還必須說明相應的變更價格,以便業主在決策時能充分了解,避免成本失控。建設單位往往使大不了的設計變化,尤其是固定單價合同項目,通常通過設計改變改變綜合單元的內容,從而達到改變單價的目的,實現“把虧損變成盈利”,溶解和分散的項目風險,但給業主造成不必要的費用增加。

工程造價控制基本方法
3.及時到現場收集相關信息
成本管理人員要深入現場,及時了解情況,收集各種可能導致成本調整的數據。湖南工程審計公司表示我們應該注意原始數據的積累,尤其是一些隱藏的項目,以及容易引起爭議和爭論的部分和節點。我們應該及時掌握二手數據,比如圖片、文檔等數據。我們不應坐等解決而造成“無死亡證據”和“無清理”的被動局面。
4. 加強工程成本的動態跟蹤控制
湖南工程審計公司表示建設項目的建設期一般較長,市場的變化(如利率、匯率、施工所需的人工、材料、機械等價格的變化)以及項目本身的變化都會對項目成本產生影響。湖南工程審計公司表示為了確保整個項目成本控制范圍內的合同,成本工程師應及時根據市場的情況和網站,全面進行生產成本的現狀和問題,跟蹤項目成本和及時調整合同價格,以便決策者可以采取主動的成本項目管理。
5. 及時進行工程結算
工程結算是成本控制的一個非常晚的階段。湖南工程審計公司表示在工程結算前,應及時收集和整理各種計量、付款資料,做到完整,不遺漏。在項目結算,注重項目的扣除預付款,擔保基金和等量的材料由甲方提供,特別是對于一些業主的項目可以享受優惠政策或減少一些稅收,以及一些費用由業主代表建設單位支付。這些費用已經包含在合同價格中和容易被錯過了解決(如勞動保險協調排污費用,水電費用,等等)并跟蹤和審計項目造價工程師應隨時測量和審計完成的項目,沒有必要結算完成后接受。