- 歡迎訪問龍騰官網！龍騰國信是專業的工程審計和造價咨詢公司，具有甲級造價資質的全過程造價事務所，業務涉及BIM項目設計,工程造價鑒定,預算編制,工程竣工結算，招標代理等。合作熱線：李主任 158 7325 3255
湖南造價審計：談工程造價審計工作重點
龍騰造價 l 2020-04-02 16:06:33
湖南造價審計表示施工項目的成本審計大多在招投標結算階段進行。下面從實際工作出發，簡要總結結算審計階段成本審計的重點工作，以及如何做好成本審計工作，并與您進行討論。
談工程造價審計工作重點
第一，審計重點在審計階段的固定價格結算
1. 審核項目變更和認證所涉及的數量
2. 申請配額的分項是否合適
3.收費是否合理
湖南造價審計講解定額計價審計的特點:大部分變動的計價依據是定額。在不考慮配額價格與市場價格偏差的情況下，配額估值規則簡單、熟悉、方便。
第二，審核重點在票據計價結算階段
1. 如果在合同范圍內存在相同或類似的列表子項目，則更改相對簡單。
2. 如果沒有子項目供參考,價格爭端雙方會相對較大,這要求結算審計人員不僅熟悉成本控制,還與施工程序和施工細節,以及材料的市場價格,以及新興的新材料和過程。
存貨計價審計的特點:存貨計價下的結算審計，審核員的責任更重，對審核員的要求更高。
第三，如何做好成本審計工作
1. 結算審計的事前干預，在招投標階段，結算審計員參與工作。
2. 在設計圖紙審核和圖紙公開階段，結算審核員應熟悉圖紙，了解施工過程。
3.項目招投標審核階段及投標控制價格
工程量清單應以準確的數量和全面的分項計算。
招標控制價或底價是建筑和安裝工程造價的文件準備和由投標單位根據施工圖設計圖紙、現行預算定額、費用定額,地區設備、材料、勞動力、施工機械的團隊和其他預算價格或市場價格完成后的施工圖設計。在審核過程中，審核員應熟悉圖紙、當地預算定額、成本定額及材料、機器的價格。
談工程造價審計工作重點
第四，合同簽署階段
湖南造價審計表示考慮到實際執行的復雜性，仔細考慮合同中有關價格調整的條款。
(1)合同中有變更項目適用的價格，合同價格是根據合同中現有的價格進行變更的。
(2)在合同中，只有類似變更項目的價格可以參照類似的價格進行變更。
(3)如果合同中沒有對變更項目適用或類似的價格，承包商應提出適當的變更價格，經工程師確認后實施。
第五，施工期間或施工后，應嚴格審核結算審核。
(1)注意檢查工程變更情況(增加，施工單位積極;減少，施工單位不活躍)認真檢查簽證變更單，必須由施工單位、施工單位和監理單位簽字蓋章。
(2)對于簡單的材料變更，要充分了解材料價格(材料變更、質量等級變更、規格型號變更)，關鍵是確定材料價格。
主要材料的價格，如有一般按合同執行;合同未約定的，執行價格確認程序，執行雙方約定的價格。
輔助材料在當地有信息價格的，按照信息價格執行;如果沒有信息價格，則進行市場詢價。
(3)清單以外項目的價格由雙方協商確定;項目一般反映如下:
小的變動或簡單的手工變動，以日工單價的形式確定。
如果市場產品具有競爭性，價格機制完善，則采用市場詢價。
采用新技術或新工藝時，最好采用配額來確定價格，這樣更穩定(因為配額反映消費，價格反映當地平均水平)。人員、材料和機械的成本也可以與施工單位一起估算，形成新的價格
湖南造價審計表示無論是什么形式的項目，無論是票據計價還是定額計價，只要我們提前介入，有良好的業務水平，一定能做好成本審計工作。
0731-8978-3452
返回頂部
客服熱線：
